近期关于二套房贷收紧的报道屡见于各大媒体，以往的传闻已成不争的事实。8月19日，记者从武汉多家银行了解到，多数银行二套房贷的首付已提至四成，房贷利率上浮10%，客户能享受的优惠明显减少，武汉二套房贷的"紧箍咒"是越来越紧了。
四大银行义正辞严 首付决不低于四成
19日，记者就二套房贷收紧的有关问题咨询了武汉市内的几家国有大型银行。中国银行、农业银行、工商银行、建设银行这四大银行对"二套房贷首付四成"的规定执行严格，没有相关报道中讲的"只做不说"，或是"打擦边球"的做法。
中国银行湖北支行客服部的一位工作人员介绍："现在二套房贷至少要四成的首付，利率也不能享受折扣，也没有特殊的客户可以享受利率的优惠。"随后，记者在中国农业银行武汉市硚口支行了解到，该行目前的二手房贷没有优惠政策，首付比例不得低于40%，利率也只能上下浮动10%。
二套房贷收紧 楼盘又打起"促销战"
自二套房贷从紧的政策越来越紧，7折利率已成过去以来，客户购房在利率方面付出的就相对增多。为了弥补买家这一缺憾，开发商纷纷促销让利吸引买家。
记者从中国指数研究院华中分院对武汉房地产市场的监测数据中看到，自进入8月以来，武汉市打折楼盘明显增多，打折幅度也较大，看来二套房贷的收紧引发了中心城区楼盘的又一次"促销战"。中心城区楼盘甚至打出了8.5折的优惠，。业内人士指出，政策逆转是不少中心城区楼盘开始打折促销的主要原因。
对于网上流传的"应急方法" 有关方面闪烁其词
对于二套房贷收紧的相关问题，也是"上有政策下有对策"，开发商打起了"促销战"，那么购房者又是怎样来应对的呢？这些方法又是否可行呢？据记者从有关方了解的信息来看，这些应急方法也是可遇而不可求的。
"报高评估价，转向放贷相对宽松的股份制银行，公积金组合贷款"等，针对网上流传的这几种针对二套房贷收紧的"应急方法"，记者咨询了武汉市内的几家按揭服务公司和房地产中介公司。武汉某担保有限公司的工作人员告诉记者，目前所有银行对于二套房贷的首付都是至少四成，利率浮动也只在10%左右。当记者追问如果转向放贷相对宽松的银行是否会有优惠，得到的也是否定答案。
随后记者又致电百居易武汉市房产中介，该中介的杨先生透露，目前二套房贷的首付至少是四成，各大银行也是如实贯彻，如果想享受优惠也只能是公积金组合贷款，不过此项贷款受限比较大，不是每个人都有住房公积金，而且审批时间长，。另外，有些银行对公务员或优质客户有一定的优惠，不过首付也不会低于三成。
