二手房按揭贷款是银行以自然人为对象发放的用于购买二手房的人民币贷款。

产品特色：
还款方式多样性，您的贷款您做主；
贷款期限、还款方式皆可变更，配合还款能力变化；
扣款日期可自由选择，与每月现金流充分匹配；
系统支持部分扣款，最大程度减少罚息支出；
"及时语"温馨提醒，避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。

申请贷款条件：
1. 借款申请人为年龄在十八周岁以上且贷款到期日不超过70周岁，具有完全民事行为能力的自然人
2. 具有当地常住户口或有效居留身份；
3. 有稳定的职业和收入；
4. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
5. 已经与房屋出售者签订了《商品房买卖合同》；
6. 在指定银行存有首付款或者能提供已交纳首付款的证明材料；
7. 提供银行认可的担保； （泽坤担保与中国光大银行太原分行合作，提供值得信耐的担保服务）
8. 银行规定的其他条件。

贷款金额、期限和利率
贷款金额最高可达所购房评估价的 70 ％。
二手房贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

贷款程序
1. 借款申请人与房产出售者签订《商品房买卖合同》；
2. 借款申请人需在指定银行存有首付款或者已向房产出售者或房产中介公司交纳首付款后所得的收据；
3. 借款申请人按要求填写相关表格，提交规定的申请材料交由担保公司；
4. 担保公司上门征信，并由银行认可的房产评估机构对贷款涉及的房产标的进行评估出具评估报告；
5. 担保公司报银行审批，审批通过客户缴费；
6. 银行与借款人签订借款合同，并办理抵押登记等手续；
7. 银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料
身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、土地证等。

本资料解释权归泽坤担保所有, 我公司客服人员将帮助您了解个人贷款业务的具体事由。